Mit dem Erwerb des Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Treysa verbindet sich auch die Entscheidung der Verlagerung des Bankstandortes von der Mainzer Gasse zur Bahnhofstraße im Laufe des nächsten Jahres. Die ersten Übergaben der wohnwirtschaftlichen Räume an die Mieter erfolgen noch in diesem Jahr.
VR Bank HessenLand erwirbt Schwalm-Carree
Erwerb des Wohn- und Geschäftshauses in der Bahnhofstraße 40 – 42
„Die Realisierung des Objektes hat eine lange Reise hinter sich“, teilt Vorstandsvorsitzender Helmut Euler mit. Der Start begann im Jahr 2015 mit dem Erwerb der Grundstücke und dem späteren Abriss der Gebäudesubstanz. Dem folgten umfangreiche städtebauplanerische Beratungen und schließlich eine Änderung des Bebauungsplans durch die Stadt. Nach Erörterung verschiedener Konzeptionen und damit verbundener betriebswirtschaftlicher Belange hatte sich die VR Bank im Jahr 2018 zunächst gegen die Weiterverfolgung des Projektes entschieden.
Der guten Weiterentwicklung durch die Kurhessen Gewerbebau GmbH, Herrn Unger, ist es zu verdanken, dass wir heute in Treysa in exponierter Lage über ein hervorragendes Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße verfügen. Das „Schwalm-Carree“ wertet die Bahnhofstraße auf und trägt zu einem gelungenen Stadtbild bei.
Auf dem 2.500 qm großen Grundstück befinden sich 33 Parkplätze mit direktem, barrierefreiem Zugang zum Gebäude, das über eine Nutzfläche von über 2.100 qm verfügt. Im dritten und vierten Obergeschoss befinden sich insgesamt elf Wohnungen im gehobenen Standard. Die Wohnungsgrößen sind unterschiedlich, von 40 qm bis 75 qm. Die Wohnungen im dritten Obergeschoss werden noch im Dezember an die Mieter übergeben. Die Flächen im zweiten Obergeschoss umfassen 475 qm - sie eignen sich ideal für den Dienstleistungssektor. Diese Fläche sowie die fünf Wohnungen im vierten OG sollen im nächsten Jahr vermietet werden. Interessenten können sich bei unserer Tochtergesellschaft, Hausverwaltung Wigbert Hill GmbH, Tel.: 01705497100, melden.
„Im Erdgeschoss wird künftig das Bankgeschäft auf 500 qm betrieben. Marktbereichsleiter André Herzog und seine Mitarbeiter können es kaum abwarten, das neue Kompetenzzentrum im Laufe des ersten Halbjahres 2021 zu beziehen“, freut sich Euler. Mit dem attraktiven Standort, modernen Beratungsräumen und hochmotivierten Beratern im Privat- und Firmenkundensegment wollen wir die Marktstellung weiter auszubauen. Im zu Ende gehenden Geschäftsjahr betreute die VR Bank HessenLand in Schwalmstadt ein Geschäftsvolumen von knapp 600 Mio. Euro.
Seitens der Stadt Schwalmstadt wurde die Nachricht kurz vor Weihnachten äußerst positiv aufgenommen. Bürgermeister Stefan Pinhard erklärte hierzu: „Der Neubau löst angemessen eine wichtige städtebauliche Situation in unserem Zentrum. Ich freue mich, dass die VR Bank HessenLand mit dem Einzug ein deutliches Signal für den Standort Schwalmstadt setzt. All das trägt zu einer positiven Stadtentwicklung bei, die angesichts der Pandemie und den damit verbundenen Unwägbarkeiten alles andere als selbstverständlich ist.“
Der Vorstand bedauert, dass das aktuelle Infektionsgeschehen keine öffentliche Einladung der Presse, Vertretern aus Politik und Wirtschaft zulässt. Die VR Bank HessenLand hofft jedoch, dass sich dies im Sommer mit einem „Tag der offenen Tür“ nachholen lässt.
Die künftige Nutzung des derzeitigen Standortes in der Mainzer Gasse ist nach Angaben von Euler völlig offen. Die Büroimmobilie umfasst 700 qm und kann für unterschiedliche Branchen interessant sein. Für Anfragen steht der Bereich Immobilienmanagement, Herr Mirco Otto, Tel 06631/7937-8250, gerne zur Verfügung.