Immobilie verkaufen – schnell, unkompliziert, besser

Quelle: Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (Stand: Mai 2019)

Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie sollte auf Kaufpreisstatistiken sowie bei Bedarf auf einem Sachverständigengutachten basieren. Gutachten enthalten auch den Vergleichs-, Ertrags- und Sachwert. Insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeeinheiten interessieren sich potenzielle Käufer für die Ertragswerte aus Vermietung oder Verpachtung. Große Internetportale bieten an, Immobilien online zu bewerten. Die Online-Recherche sollte allerdings nicht Ihre einzige Quelle bleiben. Unser Partner msi - Mike Schneider Immobilien GmbH kennt den regionalen Markt genau und hilft Ihnen gerne, einen marktfähigen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu ermitteln. 

Durch ein professionelles Immobilienexposé steigern Sie Ihre Verkaufschancen. Denn anhand der darin enthaltenen Informationen sowie des Grundrisses und der Fotos machen sich Kaufinteressenten ein erstes Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Daher ist es entscheidend, dass das Exposé für die Kaufinteressenten ansprechend gestaltet ist. Unser Partner msi - Mike Schneider Immobilien GmbH weiß, worauf es dabei ankommt. Er erstellt ein professionelles Exposé für Ihre Immobilie, das alle nötigen Daten und Unterlagen beinhaltet.

Beim Besichtigungstermin gilt es natürlich, einen möglichst positiven Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln. Eine aufgeräumte und saubere Wohnung wirkt verständlicherweise besser als eine, in der als Erstes die Unordnung auffällt. Unser Partner msi - Mike Schneider Immobilien GmbH stellt sicher, dass Interessenten Ihre Immobilie von der besten Seite zu sehen bekommen. Außerdem ist er bei jedem Besichtigungstermin dabei und können die Fragen potenzieller Käufer sofort beantworten.

Die Nachfrage nach Immobilien ist derzeit groß und eine gute Vermarktung kostet Zeit. Nutzen Sie die Kompetenz unserer Partners msi - Mike Schneider Immobilien GmbH: Dieser erstellt alle wichtigen Unterlagen, kümmert sich um effiziente Terminabsprachen und sorgt für eine individuelle Betreuung von Kaufinteressenten. Zudem steht er in ständigem Kontakt zu Interessenten. Sprechen Sie uns einfach an, vielleicht kennen wir bereits einen potenziellen Käufer für Ihre Immobilie. 

Der Kauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und will vom Käufer gut überlegt sein. Nur selten kommt es deshalb vor, dass ein Interessent schon beim ersten Besichtigungstermin zusagt. Häufig folgen einige Verhandlungen bis sich Käufer und Verkäufer einig sind. Vom ersten Telefonat bis zum Abschluss des Kaufvertrags steht unser Partner msi - Mike Schneider Immobilien GmbH Ihnen zur Seite.

Bevor Sie die Schlüssel an den zukünftigen Eigentümer übergeben können, sind folgende Schritte notwendig:

1. Bonitätsprüfung des Käufers
2. Aufsetzen eines notariellen Kaufvertrags
3. Auflassungsvormerkung im Grundbuch
4. Zahlung des Verkaufspreises
5. Änderung des Grundbucheintrags

Damit der Verkauf Ihrer Immobilie möglichst stressfrei für Sie abläuft, übernimmt unser Partner msi - Mike Schneider Immobilien GmbH diese Aufgaben gerne. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.

Bevor es zum Aufsetzen des Vertrags kommt, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt nur gemeinsam mit einem Notar. Im Kaufvertrag können auch Mängel an der Immobilie oder der Verkauf einer Einbauküche aufgeführt werden. Gerne beraten wir Sie bezüglich des notariellen Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.

Hinweis: Dieser Artikel gibt nur Anregungen sowie kurze Hinweise und erhebt damit keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Informationen können eine persönliche Beratung, etwa durch einen Immobilienexperten oder Notar, nicht ersetzen.